Se boliger
Sagsfremstilling
Budgettet for 2018, er som tidligere år budgetteret ud fra, at boligorganisationen ikke skal oparbejde en formue på afdelingernes bekostning. Budgettet er derfor budgetteret uden henlæggelse til overskud. Der er dog fortsat indarbejdet henlæggelse til arbejdskapital som lovgivningen tidligere åbnede op for.
Administrationsbidraget for år 2018, der er indregnet i budgettet, foreslås til kr. 2.932 pr. lejemål - det samme som for 2017.
Udgifter og indtægter er budgetteret ud fra en forventning samt tillige ud fra historiske fakta.
Administrationens indstilling
Det indstilles, at organisationsbestyrelsen godkender budgettet for 2018.
Beslutning
JS gennemgik/kommenterede forslag til Budget 2018.
Budget 2018, enstemmigt godkendt.
Sagsfremstilling
Agnete F. Nielsen har fremsendt ovennævnte punkt til dagsordenen.
AN - i forbindelse med de besparelser, som i den senere tid er gennemført i bl.a. afdelingerne, er det oplagt også at kigge på, om det ikke også på OB-niveau vil være muligt at finde besparelser.
Eksempler: tilskud til it/internet, studierejser m.v.
Efter AN's fremlæggelse havde OB en længere drøftelse omkring besparelser.
Beslutning
Flg. blev enstemmigt besluttet:
- Tilskud til internet - sidestilles med det beløb, som udbetales til afdelingsbestyrelsesmedlemmer.
- Kommende studierejser - hvert 2. år - begrænset til max. 3 overnatninger.
Rejserne skal, som hidtil, have et stort fagligt indhold.
Sagsfremstilling
Naboer til svævebanen på Charlottehøj har den 26.09.2017, sendt en klage vedr. placeringen af denne til samtlige medlemmer organisationsbestyrelsen.
Formandens indstilling
Det indstilles, at OB drøfter henvendelsen - og træffer beslutning om sagens videre forløb.
Beslutning
OB - havde en længere drøftelse vedr. den fremsendte klage omkring placeringen af svævebanen på Charlottehøj.
Der var enighed om, at alle formaliteter omkring placeringen er fulgt. Bl.a. på dette grundlag ønsker OB ikke at underkende afdelingens beslutning om etablering af svævebanen (opført tilbage i 2012).
IF - meddeler klagerne, at tidligere svar fastholdes.
ON - gav en status:
Driftsoptimering
Tallene for 2. kvartal giver anledning til bekymring, da besparelserne er ved at smuldre.
Iværksættelse af tiltag - til sikring af planlagte besparelser:
- Ny procedure for godkendelse af fakturaer
- Daglig godkendelse af fakturaer
- Øget controllerfunktion
GB:
Udlejningssituationen
Generelt ingen udlejningsvanskeligheder.
Stor søgning til langt de fleste af vore boliger.
Indtil videre ser det ud til, at boligerne i afd. 3 bliver eftertragtede.
En stor del af de nuværende beboere vil gerne tilbage til afdelingen, efter renoveringen.
For 2016, ser det ud til, at antallet af fraflytninger stiger en smule - hovedsageligt på baggrund af flere flytninger i u-bolig afdelinger.
Genhusning
Arbejdet m. genhusning pågår i afdelingerne 3, 50 og 52.
Der har vist sig en del mangler/tilretninger i det "nyindkøbte" genhusningsmodul - specielt omkring økonomistyringen - men efterhånden begynder de forskellige processer at virke efter hensigten.
Vi er udfordret omkring genhusningsboliger til beboerne i afd. 50 og 52, men indtil videre ser det dog ud til, at det lykkes at finde boliger til alle.
Huslejerestancer
P.t. ser vi stor udsving i restanceniveauet fra måned til måned.
Eksempelvis ca. kr. 200.000,00 i august 17 - faldende til ca. det halve i september 17.
Generelt er der næsten ingen henvendelser fra beboere, som angiver kontanthjælpsloftet som årsag til, at de kommer i restance med deres husleje.
Antallet af effektive udsættelser ser p.t. ud til at lande på niveau med 2016, hvor antallet var 14.